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Vous souhaitez investir dans l'immobilier ou effectuer quelques travaux ? Quels que soient vos projets, s'ils nécessitent de posséder d'importants fonds, contracter un prêt vous permettra de les réaliser. Un courtier professionnel vous proposera les meilleures offres du marché actuel et vous donnera toutes les informations utiles concernant les modalités diverses d'un emprunt, notamment sa durée de remboursement. Avec le taux d'intérêt, c'est elle qui détermine directement le montant de votre mensualité. Voici ce qu'il est utile de savoir à ce propos :
- Plus la durée du crédit est longue, plus le taux d'intérêt sera élevé.
- Pour un même montant, vous payez moins par mois si la durée du crédit est plus longue.
- La durée de votre crédit doit être de 10 ans minimum afin de bénéficier de la déductibilité d'impôt.
- Il est conseillé de ne pas dépasser un tiers de vos revenus mensuels nets pour le remboursement de votre emprunt.
- Il est recommandé de ne pas dépasser une durée de 20 ans.
- Tenez compte de votre âge, l'idéal étant d'avoir remboursé intégralement votre prêt avant votre retraite.
La durée du crédit et celle de l’hypothèque sont distinctes. Quelle que soit la durée de votre emprunt, l’hypothèque est légalement fixée à 30 ans. Elle permet à la banque de vendre le bien faute de remboursement. Une fois le prêt remboursé, l’hypothèque peut être levée, mais cela nécessite un acte notarié payant. La banque y atteste du remboursement total du crédit.
Mise à jour le 13 mars 2025 sur la page Verviers en ligne / Crédits.